Sie sind Eigentümer einer Wohnung in Berlin und möchten diese möbliert auf Zeit vermieten? Oder Sie sind Hausverwalter und möchten gleich mehrere Objekte vermieten? ARIVORA ist Ihr kompetenter Partner für die möblierte Vermietung. Wir unterstützen Sie während des gesamten Vermietungsprozesses. So sparen Sie nicht nur Zeit, sondern Sie können auch sicher sein, dass der Vermietungsprozess optimal verläuft.

Folgende Leistungen sind enthalten, wenn Sie uns mit der Vermittlung eines Mieters beauftragen:

Professionelle Fotos

Viele Wohnungssuchende treffen anhand der Fotos eine Vorauswahl an Wohnungen, die sie in die engere Auswahl nehmen. Daher sind professionelle Fotos für die möblierte Vermietung besonders wichtig.

Vermarktung

Wir erstellen ein aussagekräftiges Exposé für Ihre Wohnung und veröffentlichen die Anzeigen in allen relevanten Immobilienportalen.

Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen

Wir übernehmen für Sie die zeitaufwändige Bearbeitung der Anfragen und Koordination der Besichtigungstermine. Während der Besichtigungstermine achten wir auf die optimale Präsentation der Wohnung.

Vorauswahl der Bewerber

Unter den eingehenden Bewerbungen treffen wir eine Vorauswahl. Wir prüfen insbesondere die Bonität der Mietinteressenten, um Sie vor späteren Mietausfällen bestmöglich zu schützen. Anschließend entscheiden Sie, an welchen Bewerber Sie Ihre Wohnung vermieten möchten.

Mietvertrag

Falls gewünscht, stellen Ihnen ein juristisch geprüftes Mietvertragsformular zur Verfügung. Der Mietvertrag wird zunächst vom Mieter und anschließend von Ihnen unterschrieben. Die Kaution und Miete überweist der Mieter dann direkt auf Ihr Konto.

Folgende zusätzliche Leistungen bieten wir an:

Möblierungsservice

Falls Ihre Wohnung noch nicht oder nur teilweise möbliert sein sollte, bereiten wir die Wohnung für die Vermietung vor. Durch die richtige Einrichtung können Sie die Rentabilität Ihrer Wohnung erheblich steigern. Wir planen für Sie Wand- und Bodengestaltung, Einbauküche, Badezimmer, Gardinen/ Jalousien, Beleuchtung, Möbel, Textilien, Küchenutensilien, Bilder, Spiegel, Dekoration, Zubehör und Elektrogeräte.

Strom, Gas, Internet und TV

Die Verträge mit den jeweiligen Anbietern laufen bei der möblierten Vermietung meist auf den Vermieter. Gern geben wir Ihnen Infos und Tipps zur Anmeldung bei den jeweiligen Anbietern.

Reinigung und Reparaturen

Vor der Vermietung sollte eine Grundreinigung der Wohnung durchgeführt. Manchmal sind auch kleine Reparaturen zu erledigen. Wir organisieren zuverlässige Reinigungskräfte und Handwerker.

Home Styling für den Fototermin

Für den Fototermin sollte die Wohnung selbstverständlich aufgeräumt und sauber sein. Durch den gezielten Einsatz von Accessoires sieht die Wohnung auf Fotos ansprechender aus. Wir setzen Ihnen Wohnung richtig in Szene.

Erstellung der Inventarliste

Wir erstellen eine übersichtliche Auflistung aller in der Wohnung vorhanden Möbel und Einrichtungsgegenstände. Wir empfehlen, die Inventarliste bei jeder Wohnungsübergabe und Wohnungsabnahme zu prüfen/ prüfen zu lassen.

Durchführung der Wohnungsübergabe

Wir erstellen das Übergabeprotokoll, lesen die Zählerstände ab und kontrollieren das Inventar. Auf Wunsch beschriften wir Klingelschild und Briefkasten.

Unterstützung während der Mietzeit

Falls während der Mietzeit etwas der Wohnung kaputt gehen sollte, unterstützen wir Sie bei der Organisation von Reparaturen und Ersatzkäufen. Auch bei sonstigen Fragen oder eventuell auftretenden Problemen sind wir gern behilflich.

Durchführung der Wohnungsabnahme

Am Ende des Mietvertrages führen wir die Wohnungsabnahme mit dem Mieter durch. Diese beinhaltet die Erstellung des Abnahmeprotokolls, Ablesung der Zählerstände und Kontrolle des Inventars.

Warum Sie sich für ARIVORA entscheiden sollten:

  • Über 10 Jahre Erfahrung in der möblierten Vermietung und Kenntnis des Berliner Mietmarktes
  • Kompetente, persönliche und individuelle Beratung
  • Alle Services sowohl in Deutsch als auch in Englisch
  • Vor-Ort-Besichtigung Ihrer Wohnung
  • Professionelle Fotos und optimierte Exposés, die sich wirksam von der Masse abheben
  • Bewerbung Ihrer Wohnung mit maximaler Reichweite auf allen relevanten Immobilienportalen
  • Optimale Präsentation Ihrer Wohnung während der Besichtigungstermine
  • Vorabprüfung der Mietinteressenten für bestmöglichen Schutz vor Mietausfällen
  • Juristisch geprüfte Mietvertragsformulare
  • Schnelle und unkomplizierte Vermittlung eines Mieters
  • Minimales Risiko für Eigentümer, da nur bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision fällig wird
  • Viele zusätzliche Services rund um die möblierte Vermietung, alles aus einer Hand